【MyGoNews劉煥/專題報(bào)導(dǎo)】每年發(fā)行百萬(wàn)本、擁有百年歷史的旅遊美食聖經(jīng)《米其林指南》(Michelin Guide)，發(fā)行《米其林臺(tái)灣綠色指南》(Michelin Green Guide Taiwan)的英文版與法文版，向國(guó)際介紹臺(tái)灣最夯景點(diǎn)和飯店。臺(tái)北、臺(tái)南、淡水與北投4處是被評(píng)為3星級(jí)的必去城鎮(zhèn)。淡水海岸暮色早已被無(wú)數(shù)詩(shī)人、畫家詠歎；渡船頭來(lái)往淡水及八里，從船上清晰可見淡水河岸沼澤地大片叢生的紅樹林保護(hù)區(qū)，而在紅樹林保護(hù)區(qū)後面，則是一棟一棟景觀豪宅新地標(biāo)，由於建商把握紅樹林獨(dú)特景觀，在區(qū)域內(nèi)興建豪宅，讓紅樹林生活圈形成特有「水景豪宅新聚落」，房地產(chǎn)價(jià)值持續(xù)翻揚(yáng)。
 
紅樹林生活圈，盡覽淡水3星級(jí)美景
 
淡水被評(píng)為三星級(jí)必去城鎮(zhèn)不是沒(méi)有原因，每當(dāng)日落時(shí)分，淡水夕陽(yáng)漫天泛紅，早已成為淡水招牌景致，有3百多年歷史的紅毛城則是淡水最耀眼的古蹟建築，無(wú)論民眾搭捷運(yùn)、乘船還是騎機(jī)車，都能感受淡水的萬(wàn)種風(fēng)情。在淡水看夕陽(yáng)美景，可以到人群簇?fù)淼牡疂O人碼頭，然而，最佳的賞景地點(diǎn)，則是紅樹林生活圈區(qū)域內(nèi)的高樓層豪宅。
 
一家股票上市科技公司邱姓副總經(jīng)理，在紅樹林生活圈內(nèi)就擁有1戶景觀豪宅，他說(shuō)：「每天在外披星戴月的工作，回到家中，看著對(duì)岸八里居家的燈火，是一種心情放鬆的享受，最渴望則是假日舒服窩在紅樹林的家，拿著一杯醇釀紅酒，聽著音響釋放出來(lái)的美妙旋律，坐在客廳看著時(shí)刻變幻美麗夕陽(yáng)，人生享受就是這樣?！顾X得，「人生努力成就之後，要懂得如何犒賞自己、愛護(hù)家人」，自從住在紅樹林之後，家人都愛上窗外私房美景，假日出門的機(jī)會(huì)減少了，家人相聚的時(shí)間增多了，讓家庭感情更加凝聚！「這是我買房子前沒(méi)有料到的事」他最後補(bǔ)充說(shuō)道。
 
景觀+建案品質(zhì)+建商知名度
 
紅樹林生活圈房地產(chǎn)價(jià)值近期因?yàn)閹讞澓勒d建，讓區(qū)域價(jià)值跟著出現(xiàn)上漲，尤其是擁有面對(duì)淡水河、紅樹林美景的住宅，更因?yàn)橘u一戶少一戶的景觀居家特色，讓房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房地產(chǎn)業(yè)者表示：「在紅樹林生活圈買房的買家，首重就是『景觀』，其次則是『建案品質(zhì)』，第三個(gè)關(guān)心的重點(diǎn)則是『建商知名度』?！挂虼?，區(qū)域內(nèi)只要有知名建商興建的建案，都是買家優(yōu)先選擇的產(chǎn)品，如果建案還能夠帶有無(wú)遮蔽景觀視野，買家對(duì)於這類產(chǎn)品的「價(jià)格容許度」都會(huì)放大許多。簡(jiǎn)單說(shuō)「因?yàn)榫坝^豪宅的無(wú)可取代性，而且賣一戶少一戶，紅樹林生活圈景觀住宅建案價(jià)格，就是比區(qū)域行情高出1-3成?！?br />  
鄉(xiāng)林、達(dá)麗 紅樹林推出景觀豪宅
 
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，股票上市公司的鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)、達(dá)麗建設(shè)(6177)都將在紅樹林生活圈推出景觀豪宅建案，達(dá)麗建設(shè)預(yù)計(jì)興建25層48戶景觀豪宅，鄉(xiāng)林建設(shè)規(guī)劃更特殊，樓層高度達(dá)27~28層，戶數(shù)約200戶。在淡水都市計(jì)劃《土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)專案通盤檢討》內(nèi)，已經(jīng)新增放寬山坡地限高。新北市城鄉(xiāng)局表示，原本僅能蓋7樓高度，已放寬至高度不可超過(guò)30樓，不過(guò)基地須有10％為公共綠地。雖棟距與容積並未放寬，但因高度可拉高，建商更能創(chuàng)造淡水河景觀價(jià)值。
 
鄉(xiāng)林「紅樹林案」即將推出，未演先轟動(dòng)
 
鄉(xiāng)林建設(shè)表示，2013年第4季將推出2棟27~28層住宅大樓，規(guī)劃70~120坪，共約200戶。房地產(chǎn)人士指出，大隱開發(fā)前幾年推出「藍(lán)海」、「海納川」豪宅，目前轉(zhuǎn)手開價(jià)每坪喊至70~80萬(wàn)元，因?yàn)獒尦龅奈锛O其稀少，行情持續(xù)走高中，紅樹林生活圈周邊已形塑成豪宅聚落。鄉(xiāng)林建設(shè)預(yù)計(jì)推出的紅樹林景觀豪宅，還未推出，就先吸引市場(chǎng)「景觀豪宅」買家注意。鄉(xiāng)林建設(shè)董事長(zhǎng)賴正鎰指出，由於陸客對(duì)淡水有特別文化情愫，所以，建案推出之際，陸客也是重要潛在客戶。

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